Семейная ипотека под прицелом: что изменится к ноябрю

К 1 ноября Министерство финансов, Минстрой и «Дом.РФ» обязаны подготовить предложения по изменению механизмов выдачи семейной ипотеки с господдержкой. Основная цель инициативы — исключить практику оформления льготных кредитов за пределами региона регистрации заемщиков и усилить контроль за целевым использованием средств. Кроме того, ведомства проработают схему льготного арендного жилья для молодых семей, расширив существующие программы и предложив новые льготные ставки. Новые предложения представят Совету Федерации до конца осени, чтобы скорректировать правила к зиме и учесть фактическую нагрузку на бюджет. По данным Банка России, объем выданных льготных ипотек в 2023 году превысил 1,2 трлн рублей, а число семей-участников выросло на 18%. Однако аномальная активность в приграничных регионах выявила риски двойной регистрации и злоупотреблений, что потребовало новых ограничений. Источник: ЦИАН

Почему пересматривают условия

запрет выдачи семейной ипотеки за пределами региона регистрации заемщика
ужесточение критериев подтверждения доходов и состава семьи
расширение практики арендного жилья для молодых семей на льготных условиях

Риски и ожидания

Эксперты отмечают, что новые меры могут замедлить темпы роста выдачи льготных кредитов, но одновременно приведут к более прозрачному распределению субсидий. Усиленный контроль снизит нагрузку на федеральный бюджет и уменьшит вероятность мошенничества.

Что дальше

После сбора предложений Совфед рассмотрит доработанный пакет мер, а правительство утвердит окончательный регламент. Ожидается, что новые правила заработают в начале следующего года.