С 1 июля 2025 года москвичи стали свидетелями смены управляющих компаний (УК) в 75 многоэтажных домах. Это событие привлекает внимание жителей, так как именно от управляющей компании зависит комфорт и безопасность проживания. Каждый собственник квартиры имеет право предложить смену УК в ходе общего собрания жильцов, но есть важные нюансы. По закону обмен УК становится возможен не ранее чем через год после заключения договора с текущей компанией, за исключением случаев, когда УК не исполняет условия контракта. В таком случае жильцы могут инициировать смену в любое время.

Тем не менее, не всегда инициатива исходит только от жильцов; также смена УК может быть вызвана распоряжениями управы района, заключением договора с застройщиком или исходя из результатов открытого конкурса. Учитывая, что управляющая компания является связующим звеном между собственниками квартир и подрядчиками, важно выбирать надежного партнера для обеспечения надлежащего содержания общего имущества. УК действует в рамках лицензии и может привлекать сторонние организации для выполнения работ, контролируя финансирование и качество их выполнения.

Согласно новым требованиям, с 2026 года управляющие компании обязаны будут предоставлять отчеты о своей деятельности, что, безусловно, увеличит уровень прозрачности и доверия между жильцами и УК. Подробнее об этом вы можете прочитать на Cian.

Читайте также:

Как ЦБ сохранил макропруденциальные лимиты по ипотеке в IV квартале 2025 года

Шок: сервисные апартаменты СПб бьют рекорды спроса при дефиците!

Как менялись цены на рынке жилой недвижимости в мае 2025: итоги Домклик и ЦФА