В последнее время тема семейной ипотеки становится все более актуальной для российской аудитории. Согласно недавнему интервью вице-премьера Марата Хуснуллина телеканалу РБК, тема ее расширения не будет подниматься вновь, по причине нехватки финансирования. Высокие процентные ставки на ипотеку и уже сформированный бюджет не позволяют правительству принять дополнительные меры в этом направлении. Временные экономические сложности привели к необходимости рассмотреть бюджетные расходы, что затрудняет поддержку новых инициатив. Специалисты подчеркивают, что для расширения программы на семьи с детьми до 14 лет потребуются значительные дотации, превышающие сотни миллиардов рублей.

По данным экспертов, причин отклонения предложения о расширении ипотечной программы много. Первое: бюджет страны уже достаточно напряжённый. Второе: существуют риски увеличения цен на жильё. По словам финансиста Виталия Калугина, выделение денег на такую инициативу потребовало бы крупных затрат из казны, что в текущих условиях представляется неизбежным. На фоне этой ситуации мы видим, что до улучшения экономической ситуации, властям стоит задуматься о наплыве заявок на ипотеку с нежелательными последствиями.

Поддержка семей с детьми, возможно,
принесёт больше пользы другим социальным группам — учителям и врачам. Ожидается, что запуск льготной программы для этих специалистов, направленный на профилактику миграции в столицу, будет иметь положительное воздействие на развитие регионов. Возвращение к вопросу о семейной ипотеке возможно только после снижения ключевой ставки — именно это условие поставили представители власти. По данным аналитиков, даже если предложения о поддержке семей с детьми будут рождены, их реализация потребует внимательного подхода. Существуют мнения о том, что такая мера не принесёт достаточных социальных выгод, и более уместной будет поддержка таких профессий, как в том числе учителя и молодые ученые.

Ключевые моменты, которые следует учитывать:

  • Высокие ставкки — барьер для получения ипотеки.
  • Расширение семейной ипотеки требует бюджетных расходов.
  • Обсуждение новой программы может быть возможно только в случае снижения ключевых ставок.

Таким образом, на текущий момент правительство не видит целесообразности в расширении программы, учитывая все указанные выше обстоятельства/ (источник)

Читайте также:

Инвестиции в недвижимость: лучшие стратегии для 2025 года

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в августе

Стагнация цен и рост спроса на вторичное жилье