В 2025 году ситуация на рынке ипотечного кредитования претерпела заметные изменения, которые стоит обсудить. По результатам исследования, проведенного «Дом.РФ» совместно с ВЦИОМ, стало известно, что около 31% заемщиков оформили ипотечный кредит для приобретения дополнительного жилья. Это довольно интересный тренд, который вызывает немало вопросов. В прошлом году, согласно аналогичному исследованию, 66% заемщиков использовали ипотеку для покупки основного жилья. В отличие от этого, только 3% оформляют кредит с инвестиционной целью.

Средний возраст заемщика, согласно актуальным данным, составляет 37,5 лет. Чаще всего ипотеку берут семьи из трёх человек, чьи медианные доходы находятся на уровне 120–150 тысяч рублей. В таких условиях стоит разобраться, что движет россиянами на пути к приобретению дополнительного жилья.

Что влияет на принятие решения

Когда люди обращаются за ипотечным кредитом, ими руководит несколько ключевых критериев. По данным опроса, основным фактором при выборе кредита является процентная ставка — её учитывают 77% опрошенных. Для 51% респондентов важен размер ежемесячного платежа, а 37% заботят условия первоначального взноса.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
Критерии выбора ипотечного кредита Процент опрошенных
Процентная ставка 77%
Ежемесячный платеж 51%
Первоначальный взнос 37%
Сумма кредита 35%
Срок кредитования 20%

Однако есть еще один интересный аспект: многие заемщики рассматривают возможность рефинансирования своих ипотечных кредитов при снижении ставок на 2,5 п. п. При этом каждый пятый заемщик ориентируется на погашение кредита в ближайшие три года.

Заключение

Таким образом, все больше россиян принимают решение о покупке дополнительной недвижимости с использованием ипотечных кредитов. Этот тренд может быть обусловлен различными факторами, включая растущий интерес к инвестициям в недвижимость и улучшение финансовых условий. Тема ипотеки останется актуальной и в дальнейшем с учетом изменяющейся экономической ситуации в стране.

Ссылка на первоисточник

Читайте также:

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в центре Москвы

Учительский капитал: Новая программа поддержки педагогов

Как изменятся правила обслуживания газового оборудования в домах РФ